Число переходит в свойство 1

Ирина Кичкайло Традиционные городские форматы уже теряются на фоне продуктов прогрессивного девелопмента. Аналитика и консалтинг в сфере недвижимости становятся одним из главных аргументов в жесткой конкуренции концепций посреди новых проектов Фото: Борис Барышников Период бума, когда строили все подряд, принес много разочарований как самим девелоперам, так и арендаторам. Но нет худа без добра. И негативный опыт, полученный компаниями, послужил поводом для качественного пересмотра подходов к строительству того или иного объекта. Ошибки молодости На рынке недвижимости довольно примеров функционирования некачественных объектов. Тех, чьи характеристики в разной степени не отвечают функциональному назначению здания и потребностям будущих арендаторов.

Пройти критическую точку

Сергей Ермак Цены на жилье стабилизировались, а издержки застройщиков всегда растут. В результате их маржа начала сокращаться. В конце концов себестоимость строительства жилья может достичь его рыночной цены. Чтобы этого не произошло, нужно уменьшить цена материалов, научиться реализовать квартиры и сотворить собственную типологию жилья Игорь Лазарев Если схватить за 100% себестоимость строительства и разложить ее на составляющие, получим: 60% - стоимость стройматериалов, 20% - стоимость монтажа, ещё по 10% - проектирование и всевозможные согласования. Помимо того, застройщик должен тратиться на побочные расходы - покупку земли, проведение коммуникаций.

Миг закручивать гайки

Татьяна Николаева Недостатки системы обеспечения промышленной безопасности и охраны труда - единственный из главных факторов, снижающих эффективность казахстанской экономики Иллюстрация: Азиз Мамиров "Он вспоминал, что чуть успел присесть, когда смертельная волна пронеслась над ним. В кромешной тьме шахтер нашел самоспасатель, преодолел независимо 170-180 метров и выбрался на поверхность. Он совсем не пострадал, нет ни одной царапины. Это избавление более того опытные горноспасатели называют чудом", - так глава МЧС РК Владимир Божко рассказывал об Игоре Дубенцове, единственном шахтере "Абайской", тот, что 11 января 2008 года оказался в эпицентре взрыва метана в шахте и спасся.

Компании живут по принципу: нас не бьют - вот мы и не делаем

Мировой тренд развития промбезопасности и охраны труда - ужесточение норм. При этом контроль за соблюдением норм со стороны частных компаний усиливается, а со стороны государства - постепенно снижается. По мнению Александра Москаленко, президента группы компаний "Городской центр экспертиз" (Россия), для постсоветского пространства этот тренд еще не актуален - сначала нам надо научиться системному подходу к проблемам ПБ и ОТ. Александр Москаленко - Александр Владимирович, насколько эффективно крупные мировые корпорации обеспечивают ПБ и ОТ на своих предприятиях? - Весьма эффективно. И в первую очередь разница в отношении между "нашим" и "их" подходом в том, что зарубежные компании вопросы ПБ, ОТ, экологии закладывают на этапе проектирования, а не рассматривают отдельно.

Взаимная интеграция

Пока иностранные инвесторы рассматривают наилучшие пути вложений в Казахстан, казахстанские управляющие компании стремятся инвестировать за границу. Ряд управляющих заявили в конце 2007 года, что будут наращивать в своих портфелях долю иностранных активов. BCC Invest сейчас занимается созданием паевых фондов, которые будут инвестировать в зарубежные быстроразвивающиеся рынки. Аслан Дюсембеков, заместитель председателя правления компании, считает, что тенденции рынка подталкивают УК к активному выходу за рубеж. И развитие паевой индустрии будет зависеть от того, как скоро управляющие компании начнут предлагать фонды с активами быстроразвивающихся рынков.

Решить - и сохранить

От редакции Необходимость и мера государственной поддержки бизнеса - вопрос тонкий, многогранный, возбуждающий бесконечные дискуссии между сторонниками сильных государственных регуляторов экономики и поклонниками стихии свободного рынка. Еще несколько лет назад апологеты протекционистского или (страшно сказать! ) патерналистского отношения государства к производителю рисковали быть обвиненными в "совковости" мышления. Но акценты смещаются. Сильным аргументом в пользу необходимости господдержки стали события минувшей осени, когда выяснилось, что Россия успешно импортирует из ЕС не только мясо и молоко, но и инфляцию. Стремительное удорожание продовольствия заставило даже самых ярых романтиков рыночной экономики признать, что формируемые мировым рынком цены на продукты питания для российского потребителя, с его уровнем доходов и структурой расходов, очевидно высоки.

Опасный перекресток

Елена Денисенко Российское звероводство оказалось на пересечении двух тенденций - снижения мировых цен на шкурки норки и роста внутренних издержек на производство. Представители отрасли утверждают, что кризис непреодолим без поддержки государства Иллюстрация: Марина Красильникова Декабрьский аукцион "Союзпушнина" в Петербурге преподнес звероводам неприятный сюрприз - на нем не была продана ни одна из 300 тыс. шкурок норки. "Мы впервые за всю историю аукционов столкнулись с такой ситуацией. Ценовые ожидания продавцов и покупателей не совпали и товар пришлось снять с реализации", - говорит заместитель генерального директора компании "Союзпушнина" Вячеслав Ростокин.

Сервисмены от скважин

Николай Самсонов, Ольга Попова Вектор экономики Красноярского края сдвинется в сторону нефтегазового комплекса, и роль нефтесервисных компаний в этом процессе является одной из ключевых Фото: ССК Доля нефтегазовой отрасли в краевом бюджете сегодня не превышает 5%. Комплексное развитие этой отрасли, к которому приступили федеральные и региональные нефтедобытчики, позволит достигнуть отметки в 20% в течение пяти-семи лет. Заданные темпы подготовки основных месторождений предполагают уже в ближайшее время начало их промышленной эксплуатации. Для сервисных компаний, ведущих исследования подготавливаемых к разработке месторождений и строительство на них скважин, это означает всплеск спроса на их услуги.

Закрытое акционерное общество Сибирская Сервисная Компания

Рафаэль Нуриев Фото: ССК Зарегистрировано 24 декабря 1999 года. Датой основания ЗАО "ССК" считается 1 февраля 2000 года - день, с которого приступил к производственной деятельности Нефтеюганский филиал ССК. В марте 2000 года начал работу Стрежевской филиал, и в мае 2000− го - Отрадненский. Сегодня в компании 56 буровых бригад и 67 бригад освоения и ремонта скважин, численность работников составляет более 6 тыс. человек. Объем поисково-разведочного и эксплуатационного бурения в 2007 году составил более 1 млн м. Красноярский филиал ССК создан в четвертом квартале 2006 года. За год удалось более чем в четыре раза увеличить объем выполняемых работ, на конец 2007 года пробурено 32 тыс.

Сочетание старого с корейским

Группа СОК (Самара) начала переговоры о продаже АвтоВАЗу (Тольятти) контрольного пакета акций ОАО "ИжАвто" (Ижевск). Для продавца это средство заработать, для покупателя - возможность перевести в Ижевск производство "классики" Цена и продаваемая доля будут определены в ходе переговоров. Руководство группы СОК (ей принадлежит более 90% "ИжАвто") оценивает стоимость всего актива в 12 млрд рублей. Однако диалог потенциальных продавца и покупателя может затянуться: у них разное видение перспектив "ИжАвто". АвтоВАЗу ижевский завод интересен как площадка, куда можно перевести производство старых моделей ("ИжАвто" давно выпускает вазовскую "классику", в 2007 году с конвейера сошло 21, 9 тыс.